Проем в несущей стене: правильное устройство и укрепление своими руками

Можно ли в несущей стене сделать дверной проем

Подавая заявку на создание проема в несущей стене, обязательно надо учитывать особенности дома. Даже практически идентичные внешне здания могут отличаться внутренней конструкцией.

На стены, располагающиеся в непосредственной близости к фундаменту, оказывается наибольшее давление. Именно поэтому в квартирах на верхних этажах проще получить разрешение на создание проема в несущей стене.

Теоретически можно пробить новый межкомнатный проход и на первом этаже, но на практике это будет очень проблематично. В особенности сложно получить согласие на подобную перепланировку в многоэтажках.

Также к причинам возможного отказа на выдачу разрешение относится состояние стен в квартирах, которые располагаются над и под квартирой с запланированной перепланировкой. Если в одной из них уже был сделан подобный проем, то шансы получить разрешение сильно снижаются.

Но даже при наличии проема в квартирах выше или ниже этажом все еще можно получить соответствующее разрешение. Для этого надо точно соблюдать расположение проема по вертикали. Другим обязательным условием для получения согласия на перепланировку является соблюдение отступа от наружной стены. Его минимальная длина – 1 метр.

Другие условия:

1. Состояние стен. При желании организовать проем в несущих стенах обязательно надо учитывать степень их износа, ведь даже дома могут «состариться».
2. Расположение будущего проема. Он не должен совпадать со стыками стен и перекрытий.

Разрешение на проем может быть выдано только при соблюдении всех вышеперечисленных условий. Также от них зависит максимальная ширина проема, расположение и метод усиления профилями из металла.

Арочный проем

Проем в стене в виде арки является более сложной архитектурной конструкцией. Намного проще сделать сначала простой прямоугольный проем увеличенной высоты, а затем создать в нем гипсокартонную арку.

Проверяющие инстанции при обнаружении уже сделанного арочного проема чаще всего не узаконивают его, а заставляют восстановить стену.

Инструменты

Для пробивки проема в стенах требуются специальные инструменты. Чтобы избежать трещин, сколов и других дефектов в перекрытиях не рекомендуется применять ударный перфоратор. Вибрации и грубое вмешательство могут привести к плачевным последствиям

Чаще всего при распиле стен прибегают к следующим методам:

1. Канатная резка – с помощью устройства с канатной режущей частью и втулками искусственными алмазами.
2. Алмазное сверление – производится конусовидными сверлами с алмазным напылением. Иногда применяются сверла с квадратным сечением.
3. Алмазная резка пилой. Для этого используется специальный диск с алмазным напылением. Так как при этой резке используется вода, то она называется «мокрой». С помощью воды остужается инструмент и предотвращается появление пыли.

Проем в несущей конструкции

Цена работ для несущей конструкции будет выше.

В этом случае пробивание проема выполняется с незначительными отличиями и включает такие этапы:

• Снимается до кирпичной кладки покрытие.
• Наносится с наружной стороны стены разметка.

Выполняются отверстия для опор прямоугольной формы. Лучше это делать молотком и зубилом. При этом получается контур будущего проема.

Устанавливаются опоры. Обычно это железобетонные балки, которые вставляются в подготовленные отверстия и заливаются бетонным раствором.

• Конструкция оставляется до полного застывания бетона.
• Разбирается стена молотком и перфоратором. В этом случае просверливаются в нескольких местах стены отверстия, ослабляющие кирпичную кладку.
• Выступающие в проеме кирпичи аккуратно отпиливаются или отбиваются.
• Убирается строительный мусор и остатки штукатурки.
• Усиливается отверстие. Для этого используется швеллер, но скосы и округлые края профиля не позволяют плотно прилегать ему к стене. Поэтому понадобится края швеллеров доводить до идеальной формы – обточить их или залить образующиеся полости бетоном. Отличная альтернатива швеллера — металлические уголки, обладающие хорошими техническими характеристиками и ровными углами. Для усиления проема используются два одинаковых элемента. В них заранее сверлятся горизонтальные отверстия. Выступающие части уголка или швеллера должны быть направлены в сторону стены, расположенной над проемом. Затем эти элементы стягиваются болтами.

Чтобы представить, как сделать дверной проем в деревянных стенах, стоит внимательно просмотреть видео в этой статье.

Выполнение любых изменений, связанных с перепланировкой квартиры должно начинаться с тщательного изучения ее технологической карты. Устройство несущих стен подробно описано в документе, утвержденном в государственных инстанциях.

А консультации, как в несущей стене сделать дверной проем, можно получить у специалистов. Самовольное изменение планировки дома может стать причиной необратимых последствий, выполнение всех работ правильно – залог устройства прочного и красивого дверного проема.

Проёмы в кирпичных стенах

Вы, наверняка, понимаете, в чём состоит опасность выемки промежуточных кирпичей со стены – ситуация похожа на фильм «Операция Ы», когда Г. Вицин вынимал нижний горшок из вертикальной стопки. Здесь такая же ситуация и ни одна инструкция не даст вам руководства по такому виду частичного демонтажа. Чтобы разобраться, как правильно разобрать стену, чтобы сделать в ней проём, нужно понять её конструкцию.

Виды кирпичной кладки

Названия сторон кирпича

Кирпич представляет собой объёмный прямоугольник с тремя основными сторонами, которые, согласно ГОСТ 530—2007, называются ложок, тычок и постель. В России принят единый стандарт изделия, поэтому, красный кирпич (рядовой или огнеупорный) имеет следующие размеры: одинарный – 250x120x65 мм, полуторный – 250x120x88 мм и двойной – 250x120x103 мм. А вот двойной силикатный кирпич М 150 немного отличается и его размеры 250x120x138 мм.

Размер кирпича по его частям

В строительстве толщина кладки обычно определяется не метрической системой, а частями кирпича или камня. Поэтому стена может быть в полный камень (полный кирпич), три четверти камня, полкамня, четверть камня, а также в два камня, в два камня с четвертью и так далее.

Сначала немного теории о кладке – вверху вы видите три способа перевязки кладки – ложковую, цепную и крестовую. Первый способ, когда весь кирпич лежит ложком наружу говорит о том, что глубина её 120 мм. Если же в кладке вы видите сторону, которая называется тычком, тогда толщина, естественно, увеличивается до 250 мм, но это уже не в перегородках, а в несущих или полунесущих стенах (см. также Возможно ли строительство бани своими руками из кирпича).

Кирпичная стена в разрезе. Колодцевая кладка

Колодцевая кладка называется так потому, что в межстеновой пазухе у неё образованы колодцы, которые наполняются каким-либо утеплителем. В старых домах это чаще всего шлак, который служит утеплителем, но иногда это может быть просто строительный мусор и даже грунт (такими были строители). В современных постройках в качестве термоизоляции в таких случаях чаще всего используют пеноизол или карбомидно-формальдегидный пенопласт (КФП).

Утолщённая колодцевая кладка

Но не всегда колодцевая кладка состоит из двух перегородок, чаще она усилена ещё одним (см. фото вверху) или даже двумя рядами кирпича. Естественно, что в такой ситуации задача усложняется ввиду глубины препятствия.

Вырезаем проём

Размечаем место для проёма

Чтобы сделать разрез стены кирпичного дома под дверь или окно, в первую очередь нужно разметить это место мелом. При этом следует учитывать, что проём обязательно должен быть на несколько сантиметров больше, чем дверная коробка или оконная рама, так как после установки в этот промежуток задувается монтажная пена, что служит дополнительной фиксацией, а также утеплением зазора.

Верхняя часть проёма расширена под балку

Посмотрите на фотографию, и вы увидите, что проём сделан в виде буквы T, где перекладина создана для балки, которая будет поддерживать кладку, нависающую сверху. В качестве этой балки в перегородках используют деревянный брус, а в полунесущих стенах – доска 50 мм толщиной и если вы будете разбирать такие конструкции, то именно это вы там и увидите. В несущих стенах для проёмов используются железобетонные балки (если вам приходилось когда-либо делать отверстия под кронштейны карнизов на несущей стене, то вы в этом убедились сами).

Сначала давайте попробуем сделать проём в перегородке в полкирпича или в четвертькирпича (это обычная толщина перегородок). Безусловно, перегородку разобрать легче, но на таком примере можно будет научиться разбирать более сложные (несущие и полунесущие) конструкции. Просто на таких перегородках будет понятен принцип выемки кирпичей. (см. также Реально ли построить тандыр из кирпича своими руками )

Выполнение работ и укрепление

Обустройство арочного проема начинается с оценки затрат и замеров. Затем выполняются подготовительные работы, усиление и скругление проема.

Подготовка к работе

1. Тщательно обследуется состояние стены — в ней не должно быть трещин, пустот и других повреждений.
2. Стена размечается с помощью уровня, угольника, линейки и надрезается с двух сторон. Для точного совпадения нужно просверлить несколько отверстий по разметке, а затем соединить отверстия с другой стороны карандашом.
3. Затем необходимо снять штукатурку со стены, чтобы было видно швы. Делать это очень аккуратно — так как под слоем штукатурки может быть электропроводка.
4. Верхний слой кирпичей (на всю ширину будущей арки плюс 15–20% с каждой стороны) удаляется. Сюда вставляется перемычка, которая будет держать всю конструкцию.
5. Над перемычкой делаются еще отверстия, в которую будут вставляться опорные балки.

Укрепление

Суть укрепления проема в том, чтобы распределить нагрузку — швеллер-перемычка или двутавр (поперечная балка из сдвоенных уголков) загоняется в стену, а только потом под ней ломается стена.

Можно укрепить железными балками: две по бокам, одна сверху. Специалист должен рассчитать размеры балок так, чтобы они на себе могли держать два этажа.

Как сделать проем в несущей стене?

Watch this video on YouTube

Этапы работ с укреплением швеллером

1. С помощью перфоратора сверлятся дырки так, чтобы предотвратить выпадение лишних кусков бетона или кирпича.
2. С обеих сторон буквой П крепится швеллер, на полу — железными пластинами.
3. Конструкция стягивается шпильками на резьбе.
4. Все обваривается сваркой.
5. Прорезается проем.

Укрепление проема швеллером

Швеллеры довольно дорогие, поэтому чаще всего используется метод с двумя металлическими уголками. Размер полки уголка должен быть достаточным, чтобы выдержать вес всей конструкции.

К примеру, в стандартном кирпичном доме с толщиной стен в 1,5–-2 кирпича, где есть два этажа сверху, достаточно уголка 63 мм. При большей толщине стен и этажности нужно выбирать уголок с полкой 140–250 мм.

Этапы работ с усилением металлическими конструкциями):

1. Подготавливаемся к работе. Закрываем всю мебель пленкой. Очищаем от бьющихся предметов. Будет очень пыльно и грязно.
2. Наносим на стену разметку для будущего проема и металлоконструкции.
3. Закрепили верхнюю часть металлоконструкции (уголки с обеих сторон).
4. Скрепили между собой обе части металлоконструкции как минимум в трех точках крепления (внутрь между двумя уголками через каждые 30–40 см вставляются металлические пластины, и сваривается все вместе).
5. Вырезали проем в стене.
6. Укрепили боковые части такой же металлоконструкцией, как вверху.
7. Надежно проварили все швы металлоконструкции. Если требуется, установили и заварили дополнительные крепления.
8. Проем для монтажа арки готов.
9. Приступаем к монтажу арки.
10. Определяемся с типом арки:
    • готовая арка из МДФ;
    • арка с гипсокартона;
    • усиленная арка из металлоконструкции.
11. Встраиваем арку в конструкцию.

Зазоры и пустоты между металлическими элементами можно дополнительно усилить зачеканкой из цементного раствора.

Так выглядит усиленный проем в стене

Отделка арки

В зависимости от радиуса скругления и ширины, свод арки может быть самой разной формы:

полукруглая;

• овальная;
• квадратная;

• прямоугольная;
• трапециевидная;
• ассиметричная и т.д.

Как вы уже поняли из вышесказанного, вначале делается прямоугольный проем, а потом уже наращивается скругление.

Чаще всего, скругление создается с помощью ГКЛ или готовой арки из МДФ или массива дерева.

Арка из ГКЛ

Арки из массива делаются на заказ — поэтому вы можете выбрать любую форму, размер и цвет. Для изготовления обычно используется породы бука и дуба, которые тонируются на производстве в любой цвет. Стоимость изделия составляет от 20 000 руб., установка вам обойдется от 3 000 руб.

Арки из МДФ делаются на серийном производстве, поэтому имеют фиксированные радиусы. Цветовая гамма таких изделий состоит всего из 5–7 цветов пленок ПВХ или, так называемого, экошпона. Средняя стоимость арки выйдет 7 000–12 000 руб., установка — от 3 000 руб.

Другие варианты отделки арки:

декоративный или натуральный камень;

декоративные молдинги;

полиуретановые багеты, лепнина;

штукатурка и покраска.

Особенности в разных типах домов

Задумав вырезать арку в стене, первым делом определите, из чего сделан ваш дом. В зависимости от материала несущих стен, на перепланировку может влиять множество факторов — проанализировав которые, вы, возможно, вообще откажетесь от этой идеи.

Панельные дома

При согласовании и осуществлении изменения несущей стены панельного дома нужно учитывать следующие факторы:

• год постройки строения и его состояние;
• наличие проемов у соседей снизу и сверху;
• «возрастной предел» здания. К примеру, в зданиях некоторых серий, построенных до 1992 г., перепланировка капитальных стен запрещена;

Типовая панельная 9-этажка

• вам понадобится расчет вектора напряжения — это можно сделать с помощью специальных таблиц или программ;
• в панельных домах нельзя использовать для укрепления швеллеры;
• для укрепления используют уголки с разными полками. Иногда может потребоваться специальный полимерный раствор;
• в таких домах несоответствие толщины панелей и смещение стыка между ними может служить причиной отказа в выдаче разрешения.

Кирпичные дома

В таком строении получить разрешение на вырезание арки в несущей стене намного легче, т.к. требований предъявляется намного меньше:

• расстояние между новым и существующим проемом должно быть не более 40 см;
• в квартирах, расположенных на верхних этажах, разрешается делать несколько проемов;

Кирпичный дом

обязательно использовать перемычки над арками; чем выше потолки — тем шире можно сделать арку; перед вырезанием арки нужно рассчитать нагрузку на перемычку. С помощью этих расчетов затем усиливаются проемы

При этом важно учесть вентиляционные каналы, т.к. вмешательство в вентсистему запрещено; в кирпичных домах допускается использование швеллеров для укрепления

Монолитные дома

Такие дома начали строиться относительно недавно — с начала 1990-х годов. По сравнению с типовыми панельными зданиями, монолитные лучше защищены от деформаций в бетоне благодаря железобетонному каркасу из колонн или поперечных (продольных) стен.

Большинство межквартирных и межкомнатных дверей выполнены из гипсокартона и кирпича, и не являются несущими, что упрощает перепланировку. Выполнение арки в таких стенах можно согласовать без разработки проектной документации. Вам потребуется только:

• план-эскиз БТИ с вашими пометками;
• уведомить жилинспекцию по факту;
• подписать акт о завершенной перепланировке.

Как прорубить самостоятельно?

Технология работ будет отличаться в зависимости от момента создания проема: в процессе кладки стены или после завершения ее обустройства.

В процессе возведения стенки из кирпича

Стену кладут стандартным способом, выбирая толщину путем использования 1 или нескольких кирпичей. Работа выглядит так:

1. Приготовление раствора. Для этого используют цемент, песок и воду. На одну часть связующего элемента добавляют 3-5 частей песка. Воду добавляют постепенно, чтобы добиться нужной консистенции – она должна напоминать густую сметану. За один раз лучше не готовить более 40-50 литров раствора, помня о том, что срок его «жизни» — не более 2 часов. В раствор можно добавить гашеную известь: это сделает его более пластичным.
2. Кладка. Начинается с установки маяков по углам и в местах будущего проема. Шнурком формируется линия, соответствующая наружному ребру кирпича в укладываемом ряду. Это поможет уложить его ровно. Кирпич-маяк располагается поперечно кладке. Чтобы проверить горизонталь используют уровень, а для проверки вертикали применяют отвес.
3. Обустройство проема. Кладку проема выполняют по временной опалубке. Если заранее известны размеры коробки, то подгоняют проем под эти параметры. Если в процессе установки двери оказалось, что проход слишком широкий или высокий, кирпич докладывают.

Во время кладки стены и проема обязательно делается перевязка конструкции: она позволяет упрочнить его.

Пробить в готовой конструкции

Если стена уже готова и необходимо вырезать в ней проем, работа будет сложнее:

1. Разметка. Место будущего прохода нужно очистить от отделки и нанести разметку. В местах, где будет пропил, нужно сделать удерживающие перемычки. Если проем будет более 90 см, нужно подготовить опоры. Для этого берут стальные уголки, болгаркой делают пропилы по разметке на глубину 40 мм. Вставляют туда уголки и закрепляют их саморезами.
2. Работа на периметре. Болгаркой делают несколько вертикальных и горизонтальных прорезей. Глубина их должна быть по размеру полки уголка. Уголки разрезают и закрепляют в прорезях. Вертикально и горизонтально монтируют профили. В них делают отверстия, сверлят стену и вставляют арматурные шпильки.
3. Пробивка. Перфоратором просверливают несколько отверстий, чтобы ослабить кладку. Берут молоток или кувалду, бьют по стене, аккуратно выбивая кирпичи. Выступающие оконечности кирпичей отбивают, а пространство очищают от пыли и грязи.

Щели заделывают цементом, в конце устанавливают опоры из дерева или железобетонных балок. Узлы примыкания дополнительно утепляют, если это требуется.

Как прорезать дверной проем в кирпичной стене, подскажет видео:

Правильно установить окно по глубине стены

Это необходимо учитывать, чтобы в Вашем доме на внутренних поверхностях стекол, оконных коробках, откосах при минусовых температурах не образовывался конденсат, что приводит к запотеванию стекол, намоканию оконных конструкций и внутренней отделки откосов, а также к образованию наледи. Место расположения оконного блока должно определяться проектировщиком с учетом конструктива стены, вида стенового материала и на основании расчета изотерм — линий, соединяющих точки в стене с одинаковой температурой. В зимний период конструкция наружной несущей стены на прямом участке является однородной по теплофизическим показателям, изотермы направлены параллельно поверхности стены, тепловой поток движется из помещений дома наружу перпендикулярно изотермам.

В наружных углах дома, вокруг оконных и дверных проемов распределение температур неравномерное. При приближении к окну параллельные изотермы начинают изгибаться, стремясь к месту сопряжения оконной рамы и проема. В данном месте температура стены снижается, и возникает риск охлаждения до tточки росы, при которой влага начинает конденсироваться на откосах и конструкциях окна.

При tпомещения = +20 0 С и влажности = 50% водяной пар начинает конденсироваться при контакте с поверхностью с t 0 C

Температура и влажность воздуха в доме могут колебаться (t=18-22 0 C, влажность = 40-60%), поэтому для расчета узлов соединения строительных конструкций ориентируются на изотерму 10°C . Чтобы не образовывался конденсат, изотерма 10°C должна проходить внутри ограждающей конструкции. Поэтому окна в проемах смещают в зону положительных температур или утепляют место стыка.

Правила разметки проема

Перед началом демонтажно-строительных работ обязательно нужно удостовериться, что нагрузка на стену после реконструкции соответствует установленным нормам. Каждому типу здания и виду конструкции прописаны отдельные стандарты. Основные правила регламентируются СНиП и ГОСТами.

Стандарты и размеры

Габариты дверной конструкции согласно ГОСТу:

1. Высота проемов установлена в пределах 1,9-2 м.
2. Санузел: ширина 0,5-0,6 м, толщина короба — 5-7 см.
3. Кухня: ширина панели — 0,7 м, коробка — 7 см.
4. Ширина прохода в гостиную с двумя створками — 120 см, толщина конструкции — 0,7-2 м.
5. Стандартная ширина межкомнатной конструкции — 0,7-0,8 м, входной — 0,9-1 м;
6. Максимально допустимый размер расширения прохода — 2,1 м.

Толщина блоков серийного производства не превышает 128 мм. Чтобы подогнать коробку по толщине простенка, используют доборы — специальные планки, дополняющие короб при недостаточной ширине конструкции.

Для правильного вычисления ширины прохода необходимо суммировать замеры полотна, двух вертикальных стоек, величину швов и притворных зазоров. К полученной цифре прибавляется 1-2 см на погрешности.

Расчет высоты осуществляется с учетом порога. При его наличии к замерам створки добавляют 10 см, в случае отсутствия — 6 см.

Общая информация

Прорубать стену или нет, владелец частного строения решает самостоятельно. Данный вопрос ему не требуется согласовывать с надзорными органами. Но и ответственность за негативные последствия целиком ляжет на его плечи. Если же перепланировка делается в квартире, то на это необходимо получить разрешение. Проем в несущей стене, обустроенный неграмотно, в нарушение всех норм и правил, может привести к появлению трещин по всей высоте здания, смещению перекрытий и тому подобное. И вряд ли дело ограничится административными мерами взыскания.

Любое согласование в инстанциях – долгая процедура; иногда вопрос решается месяцами. Это время можно потратить рационально, если кое-что оценить, проверить и проанализировать. Возможно, проблема отпадет автоматически, так как довольно часто проем там, где хочется, обустраивать нельзя в принципе или технически крайне сложно. А значит, нецелесообразно.

Что принять во внимание:

• Степень изношенности строения.
• Материал стены и ее толщина.
• Этажность дома и уровень, на котором находится жилище. Максимальная нагрузка оказывается на стены нижних этажей. По этой причине для таких квартир если и допускается прорубание проема, то его габариты ограничиваются.
• Понадобится ли делать усиление стены в этом месте, по какой методике, чем – данный вопрос необходимо уточнить заранее.
• Схема помещения и отстояние проема от внешней стены. И по этому пункту имеется ограничение. Если интервал менее 1 м, то работы вести нельзя, иначе межкомнатную перегородку может «повести». Такое в основном характерно для кирпичного дома.
• Геометрия проема. Проще говоря, что именно хочется сделать. В основном реализуется 2 варианта: простой проход (прямоугольный) или арочный. Если проем требуется лишь сместить, не меняя его геометрии, то все гораздо проще; частичное расширение с одной стороны и заделка с другой.

Проем в несущей стене панельного дома.

Согласованная планировка квартиры с проемом в несущей стене между комнатой и кухней.

Если в базе данных приведенного сайта нет адреса Вашего дома, но он находится в Москве, то данное здание является новостройкой и в базу его ещё не внесли. В этом случае серию здания следует узнавать у застройщика. Если у Вашего дома не прописана серия, то он является индивидуальным, то есть строился по отдельному специально разработанному именно для него проекту.

Итак, теперь разберём в каких случаях можно выполнять дверной проем в несущей стене панельного дома и какие к нему предъявляются требования.

4.1. Здание сдали после 2007 года и автором его проекта является МНИИТЭП или Моспроект.

Письмо МНИИТЭПа.

В этом случае затрагивать несущие конструкции запрещено.

Они объясняют это тем, что начиная с 2007-ого года их типовые серии проектируются с защитой от прогрессирующего обрушения, а при выполнении непроектных проемов в несущих стенах она нарушается. Соответствующее письмо проектного института МНИИТЭП приведено вверху.

К сожалению, МНИИТЭП является автором проектов 90% серий всех панельных домов в Москве. Иными словами, если типовая серия Вашего дома разработана МНИИТЭПом или Моспроектом и дом сдан в эксплуатацию после 2007-ого года, то сделать проем в несущей стене панельного дома не удастся. Более того, в таких домах автор проекта дома даже не разрешает убирать подоконный блок оконно-дверного проёма при выходе на балкон или лоджию.

Однако, в таких домах разработчик в несущих стенах заложил специальные места (на строительном сленге их называют «вафли») с утоньшением, в которых сделать проём возможно. Чаще всего, такая «вафля» предусмотрена в стене между кухней и гостиной. Выглядит она как углубление в несущей панели в габаритах проёма. Пример такого места приведен на фотографии. Данный участок стены не содержит рабочей арматуры и специально предназначен для того, чтобы его можно было ликвидировать. Таким образом, удаётся сделать проем в несущей стене панельного дома.

Вафля- углубление под проём в несущей стене.

Если панельное здание было построено после 2007-ого года, но его разработчиком является не МНИИТЭП или Моспроект, то описанные ограничения на них нераспространяются.

4.2. Все остальные панельные здания.

Во-первых, проём должен располагаться от наружной стены или от существующего проема в несущей стене на расстоянии не менее метра. Во-вторых, максимальная ширина проёма в большинстве случаев составляет 900 мм. В очень редких случаях и некоторых сериях допускается ширина проема в 1000-1200 мм., но не более. Таким образом, устройство проема в несущей стене возможно только с соблюдением этих требований. В-третьих, МНИИТЭП в спроектированных им домах

Проем в несущей стене панельного дома с усилением.

практически всегда не разрешает выполнять проёмы в несущих стенах квартир, расположенных на первом или втором этажах, так как в этих случаях оставшиеся участки стены не проходят расчет на прочность под нагрузкой от выше расположенных этажей. В-четвертых, МНИИТЭП в своих домах разрешает в одной квартире выполнять только один проем в несущей стене. То есть, если в квартире, расположенной в панельном здании типовой серии, которую разрабатывал проектный институт МНИИТЭП, планируется устройство двух проемов в несущих стенах или одно расширение дверного проема в несущей стене в стороны или вверх с устройством второго, то согласовать их не получится. Моспроект (разработчик типовой серии КОПЭ) разрешает затрагивать несущие конструкции в одной квартире в двух местах.

В конечном итоге возможность устройства проема в несущей стене, его местоположение и габариты определяются организацией- автором проекта дома, который выполняет для этого специальное техническое заключение о допустимости и безопасности такой перепланировки. Уже на основании такого заключения и проектной документации согласующий орган выдаёт соответствующее разрешение на ремонт.

4.3. Проём в несущей стене панельного дома- цена.

Многие задают нам вопрос: Сколько стоит проем в несущей стене? Чтобы оценить стоимость согласования проема в несущей стене, как мы уже говорили, свяжитесь с нами по почте или телефону, указанным в начале статьи. Стоимость же самого выполнения проема в несущей стене с усилением и материалами составляет около 50 000 рублей.

Как сделать проем в кирпичной стене

делаем проем в стене

Ситуации бывают разные. Иногда у хозяев возникает желание сделать еще одно окно в той стене, которая уже была возведена. Весь процесс должен идти по следующему алгоритму:

1. Проводится разметка . Для этого на поверхности ставятся точки. Обычно эта работа проделывается снаружи.
2. Устанавливается перемычка . А с каждого края к ней добавляется примерно по 15 см для того, чтобы закрепить опоры. Над «дырами» используются стальные прокатные или железобетонные варианты профилей.
3. Монтируется опора . Происходит это на расстоянии не менее 60 см от самой стены. После этого нужно положить деревянный брус — он распределит нагрузку.
4. Отметить положения балок и на наружной части . После этого она просверливается, чтобы шпильки вошли во внутреннюю часть.
5. В получившиеся дырчатые сквозные отверстия нужно вставить шпильки . Необходимо, чтобы они выступали с обеих сторон. Затем все следует подпереть регулируемыми опорами и зафиксировать при помощи гвоздей.
6. На этом этапе нужно будет разобрать материал. Сначала при помощи инструментов (молотка и зубила) стена «обнажается» в пределах требуемой площади (прибавляется с каждой стороны, как минимум, по два сантиметра). В месте расположения перемычки разбирается кирпич и вставляется балка.
7. Снимается находящийся под перемычкой первый слой — работа идет одновременно с двух сторон. Также часть запланированного пространства освобождается от заложенного им кирпича. Откалываются образовавшиеся выступы, а края делаются более ровными (при помощи болгарки).
8. Монтируются и устанавливаются окна . Происходит их дальнейшая отделка.

Нормативные требования к устройству оконных проемов

Требования к выполнению проемов в кирпичных домах для деревянного или металлопластикового стеклопакета, в принципе, одинаковы. Создание начинают с выполнения проекта дома. В нем должны быть обозначены места расположения оконных порталов, их габариты и технология укладки кирпичных рядов.

Основные требования при выполнении оконных проемов в кирпичном домовладении:

1. Высота от пола: жилые комнаты от 0.700 до 0.900 м; кухня от 0.800 до 1.200 м; ванна, туалет, хозпостройки до 1.600 м; теплая веранда и балкон от 0.700 до 1.000 м.
2. Под него выполняется основание из 10 рядков обыкновенной кирпичной кладки. Завершающая плоскость выполняются из блоков, уложенных перпендикулярно стеновой оси, выступающими наружу.
3. Ширина портала выполняется шире габаритов рамы.
4. Установку оконного блока выполняют изнутри помещения.
5. Рама обязана упираться в откос передней частью.
6. После укладки боковых стен проема на них сверху укладывается перекрытие, принимающее на себя всю нагрузку вышерасположенных кирпичных рядов и потолочных балок.
7. В качестве перемычки используют бетонную балку от 250 до 300 мм или металлопрофиля 120х120 мм.
8. Перед облицовкой стен с установленной рамой по кромке портала выполняют с армирующей сеткой.

Удаление участка стены

Рис.3

Перед началом работ необходимо по начерченной линии освободить поддерживающую стенную конструкцию от слоя штукатурки, чтобы швы кладки были на виду

Однако убирать штукатурку необходимо предельно осторожно, ведь вероятнее всего, под ней расположена проводка – повреждения могут привести к выведению из строя всей системы электроснабжения

Когда швы на месте будущего пустого пространства будут видны, можно приступать к работе. Начинать удалять кирпичи необходимо с самого верха. Сначала удаляется верхний ряд кирпичей, который будет шириной во все дверное пространство. Сюда вставляется перемычка, на которой будет держаться конструкция.

Далее над перемычкой делают еще отверстия. В полученное отверстие необходимо вмонтировать балку, которая будет выполнять роль опоры. Опорную балку нужно подпереть домкратом, чтобы конструкция не обрушилась во время работы. Балка и домкрат будут держать вес всей стенной конструкции (рис. 3).

Перемычка из швеллера

Затем все отверстия смазывают раствором бетона. После высыхания бетонной смеси, можно продолжать работы по выбиванию кирпичей.

Усиливать конструкцию следует при ширине дверного пространства более одного метра.

Чтобы защитить пол от падающих кирпичей необходимо сделать настил из досок. Удалять кирпичи следует алмазными сверлами, чтобы повреждения в стенной конструкции максимально минимизировать.

Нарушение технологии удаления кирпичей может привести к ослаблению конструкции, ее преждевременному износу и деформации.

Следует учесть, что пространство под дверь необходимо делать на 10-20 сантиметров больше, чем дверная или оконная коробка. Данный зазор можно заполнить монтажной пеной.